Садоводческое некоммерческое товарищество "Восход-3" было создано в результате реорганизации садоводства "Восход" ЛНПО "Пролетарский завод" Невского завода.

На основании Распоряжения главы администрации Кировского района Ленинградской области членам садоводческого товарищества "Восход-3" было передано 19,21 га земель для коллективного садоводства в массиве "Восход".

После проведения межевания и определения границ территории Товарищества, земли Товарищества составили 21,51 га, в том числе:

- земли общего назначения, находящиеся в совместной собственности занимают 20% от общего объема земель и составляют 4,4 га;

- земли, находящиеся в пользовании садоводов составляют 80% от общего объема земель и составляют 17,11 га, разделены на 240 участков по 6 - 10 соток.